El mercado de oficinas en la Ciudad de México comenzó 2026 con señales claras de recuperación, impulsado por una mayor ocupación de espacios, la reactivación corporativa y una demanda que, aunque más estratégica, se mantiene constante en los principales corredores de la capital.
De acuerdo con el reporte MarketView del primer trimestre de 2026 de CBRE, el sector muestra un ajuste progresivo tras los años de sobreoferta, con mejoras en indicadores clave como la vacancia y la absorción.
Panorama general: recuperación con bases más sólidas
Al cierre del primer trimestre, el inventario de oficinas Clase A y A+ en la ciudad alcanzó los 7.4 millones de metros cuadrados, consolidando a la capital como el mercado corporativo más grande del país.
Este volumen continúa creciendo, aunque a un ritmo moderado. Durante el periodo se incorporaron 33 mil m² adicionales, mientras que el pipeline de construcción se ubicó en 351 mil m² distribuidos en nueve proyectos activos, con entregas previstas entre 2026 y 2028.
Para todo 2026, se espera la entrada de 318 mil m² de nueva oferta, principalmente en corredores como Bosques, Insurgentes, Reforma, Polanco y Lomas Palmas, lo que podría generar presiones puntuales en la disponibilidad.
Fuente: realestatemarket.com.mx
